Od 1. ledna roku 2022 platí v Rakousku nová právní úprava, která mění podmínky vratky DPH z kupní ceny nemovitosti v Rakousku. Tato úprava se týká nemovitostí, které spadají do režimu DPH. A to je většina alpských rezidenčních projektů. V Rakousku se staví v režimu dalšího pronájmu s možností částečného vlastního užívání, tedy v režimu DPH.
V případě, že kupující straně vznikl nárok na vratku DPH z kupní ceny nemovitosti v Rakousku, tak se do konce roku 2021 ve většině případů aplikoval princip tzv. přeúčtování DPH, tedy že kupující hradil čistou kupní cenu bez DPH (kromě tzv. korekce DPH v případě vlastního užívání nemovitosti). Tento jednoduchý systém se od začátku letošního roku komplikuje.
▶ Více informací na www.rellox.cz