Nemovitost (apartmán, rodinný dům, penzion, hotel) může ve většině oblastí Rakouska koupit česká fyzická i právnická osoba přímo, bez nutnosti zakládat v Rakousku právnickou osobu.
Standardní jednorázové poplatky a daně
Hrazené kupujícím.
| Daň z převodu nemovitosti | 3,5 % (z kupní ceny nemovitosti) |
| Registrace do katastru nemovitostí | 1,1 % |
| Notářské poplatky | 2-3 % (+DPH) |
| Realitní provize | 3 % (+DPH) |
| Další náklady (ověření podpisů apod.) | cca 350 EUR |
Platební podmínky
Kupní cena je splatná kupujícím na svěřenecký účet notáře, kde jsou peníze deponovány a uvolněny ve prospěch prodávajícího v momentě sjednaném v kupní smlouvě. Daň z převodu nemovitosti, registrační poplatek a notářské poplatky jsou také splatné přímo notáři.
Kupní smlouva a zápis do katastru
Kupní smlouva je připravena spolupracujícím rakouským notářem, Rellox zajišťuje překlad a právní stanovisko k návrhu smlouvy tak, aby odpovídal zájmům klienta – kupujícího. Zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí je proveden do cca 2-4 týdnů od podpisu smlouvy.
Související služby
Rellox po podpisu kupní smlouvy ve spolupráci s notářem zajišťuje zaplacení daní a poplatků na relevantní instituce, přihlášení k pobytu, přehlášení služeb atd.
Rádi vám poradíme s výběrem i s celým průběhem koupě.
Kontaktovat nás