Nový projekt moderních apartmánů nedaleko centra Vídně

Nový projekt moderních apartmánů nedaleko centra Vídně
Velikost: 31.01 - 92.89 m²
Cenové rozmezí: 249.950 € - 678.450 €
Město: Vídeň
ID nemovitosti: CP20265
14.10.2022

Popis nemovitosti

Projekt o 53 apartmánech na prodej v hlavním městě Rakouska. Velkou výhodou je i možnost dalšího pronájmu formou krátkodobých pronájmů via Airbnb apod. Majitel tak může kombinovat vlastní užívání s dalším pronájmem a výnosy. Apartmány leží přímo vedle magistrátu a zdravotnického střediska. Mohou se pochlubit i přímým spojením na metro, blízkostí více než 260 obchodů, restaurací, kaváren a zábavních podniků, včetně největšího vídeňského kina CINEPLEXX.

Přednosti projektu

  • 53 apartmánů v moderním komplexu.
  • Možnost volby užívání: vlastní užívání nebo další pronájem.
  • V případě dlouhodobého pronájmu výnosy v příštích 20 letech mezi 2,15 % – 4,85 %.
  • Možnost euro hypotéky od rakouských bank s výhodnou úrokovou sazbou.
  • V případě dalšího pronájmu má kupující možnost vratky DPH z kupní ceny nemovitosti.
  • Parkování v podzemní garáži.
  • Projekt se nachází v rozvíjející se čtvrti nedaleko Kagraner Platz.
  • V blízkosti apartmánů najdete spoustu kavárenrestaurací, obchodů, mateřské školky, školy a krásné parky.
  • Perfektní dostupnost z ČR.

Vídeň – město snů

Vídeň je stále v pohybu a nabízí návštěvníkům to nejlepší od každého – zejména co se týče umění, kultury, městského života a zábavy. Historie císařství se střídá s moderní architekturou a oživuje okouzlující a pestrý obraz města. Na Ringstraße najdete Státní operu, Uměleckohistorické muzeum, parlament, Burgtheater a radnici. V centru se nachází mnoho dalších architektonických skvostů, třeba ikonickou katedrálu sv. Štěpána. Na své si přijdou milovníci gastronomie – vídeňská kuchyně a kavárenská kultura patří k jedné z nejlepších v Evropě.

Možnosti dalšího pronájmu

Je pouze na vás, zda-li dáte přednost vlastnímu užívání, nebo budete chtít Vaši nemovitost ve Vídni dále pronajímat. V takovém případě můžete volit mezi konzervativním dlouhodobým pronájmem nebo výnosovým krátkodobým pronájmu via Airbnb apod. V nabízených projektech je zajištěný souhlas vlastníků s krátkodobým pronájmem. Vlastníkům jsme schopni nastavit provozovatele, který se postará o komplexní servis s dalším pronájmem nemovitostí ve Vídni.    

V případě dalšího pronájmu, krátkodobého nebo dlouhodobého, ma kupující nárok na vrácení DPH z kupní ceny nemovitosti.  

Termín výstavby

Stavební práce začnou v srpnu 2022 a dokončení projektu je plánováno na jaro 2024.

Ozvěte se nám

Zaujala vás tato nemovitost? Chcete vytipovat dům nebo apartmán přímo na míru vašim požadavkům nebo se potřebujete jen poradit? Kontaktujte nás:

Telefon: +420 736 671 652
E-mail: info@rellox.cz

Nemovitosti v Rakousku na prodej

© 2022 - Rellox - Reality a nemovitosti Rakousko