Luxusní ski-in/ski-out resort ve Vídeňských Alpách

Luxusní ski-in/ski-out resort ve Vídeňských Alpách
Velikost: 73.54 - 118.23 m²
Cenové rozmezí: 393.000 € - 637.000 €
Město: Semmering
ID nemovitosti: OG20210
11.4.2022

Popis nemovitosti

Představujeme nový resort chaletů a apartmánů s přímým přístupem na sjezdovku v Stuhlecku/Semmeringu, pouze hodinu jízdy z Vídně či vídeňského letiště. Jedná se o skvělou investiční příležitost s možností až 28 dní pro vlastní užívání během celého roku. 

Od 1.7.2022 dojde k navýšení kupní ceny nemovitostí. Neváhejte a zarezervujte si svou nemovitost včas! 

Přednosti resortu

  • Resort 7 chaletů a 6 apartmánů v kouzelné přírodě Vídeňských Alp

  • Ski-in/ski-out – přímý přístup na sjezdovku v Stuhlecku/Semmeringu
  • Vysoké výnosy z pronájmu až 9,6 % ročně 

  • Až 28 dní během roku pro vlastní užívání zdarma a možnost rezervace i 3 dny před příjezdem

  • Přímo k resortu bude zajištěna doprava – v létě minibus a v zimě skútr
  • Snadná dostupnost z České republiky, jedná se o jedno z nejbližších středisek z ČR
  • Chalety a apartmány plně vybaveny nábytkem

  • Ideální celoroční destinace
  • O pronájem nemovitosti se nemusíte starat, společnost vám poskytne kompletní správu a zajistí další pronájem
  • Resort také nabízí restauraci a lyžařskou chatu

  • Vysoká návratnost investice

Semmering – perfektní celoroční destinace

Nechte se zlákat rozkvetlými alpskými loukami a skalnatými vrcholy. Vídeňský alpský oblouk nabízí několik dobře značených turistických stezek a pokud preferujete cyklistiku, určitě si nenechte ujít vyhlášenou Biedermeierovskou cyklostezku v údolí Pienstingtal.
Kraj se pyšní i památkou zapsanou na seznam UNESCO – konkrétně vysokohorskou železnicí Semmering.

Lyžování ve dne v noci

  • Sjezdovky v lyžařských areálech Stuhleck a Hirschenkogel jsou otevřené ve dne i v noci
  • 13 km osvětlených sjezdovek
  • 3 km dlouhá zážitková trať Zauberberg
  • Lyžařská škola pro děti s moderním vlekem
  • Individuální tréninky a profesionální instruktoři
  • Sjezdovky různé náročnosti na Magic Mountain (červené, modré a černé sjezdovky)
  • Panoramatická běžecké trasa Wechsel-Semmering
  • Od roku 1995 v Semmeringu proběhl 10x Světový pohár žen v lyžování
 

Vybavení apartmánů a chaletů

Nemovitosti budou kompletně vybavené a připravené k okamžitému používání. Veškeré vybavení interiérů je vybráno s důrazem na přírodní materiály a odstíny.

Každá jednotka bude mít dostatek úložného prostoru v podobě skříní a komod. Další vybavení sestává z jídelního stolu z masivu a jídelních židlí. K dispozici bude plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů (kombinovaná lednice, dřez, sklokeramická deska, nádobí…), kompletně vybavené koupelny a plně vybavené ložnice.

Každý chalet má možnost buď vlastní vířivky nebo sauny.

Parkování u resortu

  • Cca 50 parkovacích míst bude vybudováno kousek od resortu 
  • V zimě se nelze resortu dostat přímo autem, nicméně provozovatelem bude pro hosty zajištěna doprava v podobě skútru
  • V létě je možné zajet autem k objektu a vyložit zavazadla a odjet zpět na blízké parkoviště nebo lze využít i dopravu minibusem
 

Termín dokončení

Termín předání nemovitostí majitelům je plánován na listopad 2023.

Nemovitosti k prodeji do osobního vlastnictví

Apartmány a chalety jsou určeny na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Vlastní užívání nemovitosti je možné, ale další pronájem musí převažovat. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí.

Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat.

Nová pravidla pro DPH v Rakousku

Od 1. ledna 2022 platí v Rakousku nová pravidla v oblasti DPH. Vezměte prosím na vědomí, že možnosti přeúčtování DPH z kupní ceny se mohou v jednotlivých případech lišit. Pro konečné podmínky vratky, respektive přeúčtování DPH je nutné vždy kontaktovat daňového poradce. Kontakt na rakouského daňového poradce Vám rádi zprostředkujeme.

Ozvěte se nám

Zaujala vás tato nemovitost? Chcete vytipovat dům nebo apartmán přímo na míru vašim požadavkům nebo se potřebujete jen poradit? Kontaktujte nás:

Telefon: +420 736 671 652
E-mail: info@rellox.cz

Nemovitosti v Rakousku na prodej

© 2022 - Rellox - Reality a nemovitosti Rakousko