Apartmánový dům v lyžařském ráji

Apartmánový dům v lyžařském ráji
Velikost: 369.00 m²
Cenové rozmezí: 1 150 000 €
Město: Fügen
ID nemovitosti: TB20421
22.5.2023

Popis nemovitosti

Klasický apartmánový dům, ve kterém se aktuálně nachází 7 dlouhodobě pronajatých apartmánů. Poslední pronájem je uzavřen do února 2026. Nechybí však možnost změny na turistické pronájmy (až 40 lůžek) či prodej jednotlivých apartmánů. Jedinečná lokalita vhodná jako výchozí bod pro milovníky lyžování i horské turistiky.

Proč tato nemovitost

  • Investiční nabídka domu s celkem 7 dlouhodobě pronajímanými apartmány.
  • V případě koupě se přebírají i uzavřené nájemní smlouvy s ročním výnosem 48 000 EUR.
  • Roční náklady pouze 6 500 EUR.
  • Možnost změny na turistické pronájmy (až 40 lůžek) či prodej jednotlivých apartmánů.
  • 12 minut jízdy od lanovky do Zillertal Areny.
  • Cca 45 minut od ledovce Hintertux, kde si užijete celoroční lyžování.
  • 500 metrů od střediska Spieljochbahn Fügen.
  • Cca 40 minut od přehrady Durlassboden.
  • Perfektní výchozí bod pro turistiku i lyžování.
  • Součástí také garáž a zahrada.

Umístěni

Atraktivní umístění poblíž města Zillertal, které je  právem nazývané Nejaktivnějším údolím na světě. Každý výlet zde představuje nezapomenutelný zážitek, výhledy na okolní alpské velikány berou dech, dobrodružství čeká na každém rohu a požitky zde neznají hranic. Pouhých 12 minut jízdy od lanovky do Zillertal Areny.

Fügen

Dům se nachází v obci Fügen. Ta představuje pomyslnou bránu do celého Zillertalského údolí. Se svými 3700 obyvateli je největším městem regionu. Lanovka Spieljochbahn vás vyveze z města až do lyžařské oblasti s nejdelším zasněženým svahem v Zillertalu. Bezplatnými skibusy se snadno dostanete k lanovkám oblasti Hochfügen – Hochzillertal se svahy sahajícími až k 2500 m. n. m. Zimní radováky si můžete užívat až na 100 km sjezdovek obsluhovaných 47 vleky. Kromě toho zde najdete běžecké trasy, zimní turistické stezky, sáňkařské dráhy i kluziště.

Investiční apartmánový dům

Celkem 7 dlouhodobě pronajatých apartmánů v klasickém stylu, které nabízí útulné bydlení pro každého, kdo si chce tuto oblast užít na 100 %.

Roční výnos 48 000 EUR

Roční výnos z dlouhodobých pronájmů je  48 000 EUR.

Vybavené apartmány pro útulné bydlení.

Útulné apartmány vhodné pro dlouhodobé bydlení, které nabízí veškerý komfort a praktickou dispozici.

Termín výstavby

Dům je dokončen.

Ozvěte se nám

Zaujala vás tato nemovitost? Chcete vytipovat dům nebo apartmán přímo na míru vašim požadavkům nebo se potřebujete jen poradit? Kontaktujte nás:

Telefon: +420 736 671 652
E-mail: info@rellox.cz

Nemovitosti v Rakousku na prodej

© 2024 - Rellox - Reality a nemovitosti Rakousko